一块宅基地，两种补偿方式！土地政策发生重大转变！新闻

发布时间：2018-07-18 10:09:14 来源：其他作者：其他

三权分置”、“土地确权”……到今年《农村土地承包法》大修改，部分地区开始施行宅基地有偿退出，短短几年时间，农村土地政策已经发生重大转变。

退出农村土地的方式有哪些？

一种是永久退出土地承包权，另一种是长期退出土地承包权。

农村退出宅基地补偿多少合适?

目前很多试点地区有两种方式。

一种是一次性补偿。

比如有的地方500平米左右的宅基地，一次性补偿费用大概为30万元（不同地区价格有差异）；

另一种是分期补偿，每个月按时领钱。

对于咱农民有啥好处呢？

1.征地补偿将会提高

2.集体建设用地入市

3.宅基地审批更严格

以下八种类型的宅基地不仅无法获得确权，甚至有可能被收回：

1.闲置的宅基地

2.非法占据的农村宅基地

3.五保户所留下的宅基地

4.宅基地面积超标

5.一户多宅

6.城镇居民违规购买的农村宅基地

7.城镇居民通过继承所获得的宅基地

8.政府因建设需要征地

据了解，土地有偿退出政策目前只在试点地区执行！阜新地区还没有执行这样的政策哦！早了解，早准备！等阜新地区执行了大家会怎么选择呢？